сайт
Электроэнергетики отпустят «крепостных» потребителей
пятница, 4 мая 2012 г.
Владимир Путин подписал в пятницу постановление, устанавливающее новые правила на рынке электроэнергии. Теперь сетевые компании не смогут брать деньги с потребителей за дополнительные услуги, компании смогут менять поставщика электроэнергии, а штрафы за безучетное использование вырастут.
Как отметил премьер, в электроэнергетике существует ряд проблем с подключением, использованием, ценообразованием.
— Издержек много, много рутины, вредной для экономики, — сказал Путин.
По его словам, баланс интересов при этом смещен в сторону поставщиков, причем в каждом регионе рынок монополизирован 1–2 энергосбытовыми организациями.
По данным Минэкономразвития, все это приводит к завышению цен для потребителей на 5–7%. Для либерализации рынка ранее уже был регламентирован порядок ценообразования и утвержден отказ от дифференциации по количеству используемых часов. Отменили и принцип «бери или плати» для малых предприятий.
Новые правила розничного рынка электроэнергии подразумевают, что потребители смогут менять поставщиков без лишних ограничений. Сейчас для этого необходимо получить согласование регулирующих органов и выплатить денежную компенсацию поставщику, от которого «уходит» потребитель. Теперь согласование не потребуется, а компенсацию будут выплачивать лишь крупные компании в том случае, если они меняют энергосбытовую компанию в середине года.
— Мы ушли от того «крепостного права», которое раньше было, на которое жаловались очень много, — заявил журналистам после совещания министр энергетики Сергей Шматко.
Постановление также утверждает новые правила установки и снятия показаний приборов. В качестве ответственных за установку приборов учета определены сетевые организации.
— Прежде возникала ситуация, при которой установка потребителями современных приборов учета приводила к уменьшению платежей в адрес энергосбытовых организаций. Получалось, что они теряли доход и, конечно, не были напрямую заинтересованы в современных приборах, — пояснил премьер.
Кроме того, по новым правилам поставщикам прямо запрещено взимать плату с потребителей за дополнительные услуги — ввод в эксплуатацию, обслуживание, опломбирование приборов. Также сбытовые компании лишаются статуса гарантирующего поставщика второго уровня, если они не выполнили требуемых обязательств. Этот статус фактически закрепляет обслуживание территории за одной компанией, покупающей электроэнергию у других сбытовых компаний и реализующей ее своим потребителям.
Расчеты за мощность будут проходить в час пика региона, а не в час пика потребителя. Как пояснил замглавы Минэкономразвития Станислав Воскресенский, это означает, что предприятие может выбирать время работы в непиковые для региона часы и экономить на электроэнергии до 20%.
В пользу поставщиков электроэнергии оказалось только одно изменение — увеличена ответственность за безучетное и бездоговорное использование электроэнергии. В крайних случаях штраф будет равен тройной стоимости энергии.
Для оплаты электроэнергии премьер предлагает развивать единую платежную систему. По его мнению, она будет способствовать росту инвестиционной привлекательности сектора. Какие банки могут в ней участвовать, пока неясно. Путин дал поручение проработать этот вопрос в течение ближайших 10 дней.
источник
http://www.izvestia.ru/news/523755
Основные преимущества ТСЖ
среда, 4 апреля 2012 г.
Во-первых, собственники помещений самостоятельно решают, каким способом управлять своим домом: собственными силами или с привлечением специалистов - профессионалов (управляющего, управляющей компании). Если качество предоставляемых услуг не будет соответствовать требованиям жильцов (некачественная или несвоевременная уборка территории, лестниц; несвоевременный вывоз ТБО, не выполнение работ по обслуживанию и ремонту инженерного оборудования дома и др.), ТСЖ имеет право расторгнуть договор и пригласить для выполнения работ другие организации.
Во-вторых, ТСЖ само планирует ремонтные работы в своем доме, определяет их очередность. План работ и смета расходов на год утверждаются на общем собрании членов ТСЖ.. Не надо никого ни о чем просить, обивая пороги различных инстанций.
Любой член ТСЖ имеет возможность осуществлять контроль за расходованием средств товарищества, как получаемых за счет платежей населения, так и за счет поддержки государства (льготы, субсидии, компенсации и др.). В ТСЖ действует ревизионная комиссия. Прозрачность бюджета - это привилегия, которой лишены жители домов, в которых не созданы ТСЖ.
В-третьих, к ТСЖ появляется возможность иметь дополнительные доходы от сдачи в аренду нежилых помещений, находящихся в общедолевой собственности (технический этаж, подвал, колясочная и т.п.), рационального использования земельного участка, предоставления рекламных площадей и др.
В-четвертых, в ТСЖ создаются условия к экономному расходованию воды, тепла, электрической энергии за счет установки узлов учета и применения энергосберегающих технологий.
В ТСЖ создаются условия для более бережного отношения к местам общего пользования, так как жильцы знают, что в случае поломки общего имущества придется платить самим. После наведения порядка в доме самими жильцами, никто не будет разрисовывать стены, разбивать окна и т.д., (хозяин всегда знает цену своего труда). Как следствие, повышается рыночная стоимость квартир, находящихся в ТСЖ, появляется возможность снижения затрат на содержание и текущий ремонт дома, высвобождаются дополнительные средства для проведения ремонтных и профилактических работ, в перспективе могут быть снижены ежемесячные платежи за жилищные услуги.
В-пятых, участвуя в управлении собственным домом, жильцы сами определяют, какое именно соотношение в цене и качестве услуг для них является оптимальным.
Для выполнения некоторых работ по содержанию, ремонту, обслуживанию жилого дома товариществом могут привлекаться на договорных условиях жители дома (дополнительный заработок по месту жительства), для должников выполненные работы могут учитываться для соответствующего уменьшения платежей за жилищно-коммунальные услуги
Все жильцы дома (владельцы квартир, наниматели), арендаторы жилых и нежилых помещений, владельцы нежилых помещений подчиняются решению общего собрания членов ТСЖ, принимают участие в расходах на содержание и текущий ремонт мест общего пользования.
Дома, в которых создаются ТСЖ, в первую очередь включаются в адресные программы капитального ремонта и благоустройства, программы по установке металлических дверей и ремонту лестничных клеток, так как в этих домах появляется хозяин, который обеспечит поддержание порядка и сохранность того, что сделано.
Объединение собственников в товарищество служит улучшению микроклимата в доме, так как люди, участвуя в собраниях, обсуждая важные вопросы деятельности товарищества, лучше узнают друг друга, приучаются действовать сообща и в общих интересах, создавая тем самым благоприятную атмосферу в доме и комфорт совместного проживания.
источник
http://www.pr-tsj.ru/index.php/2011-04-10-13-24-22Медведев сравнил хищения в сфере ЖКХ с эпидемией
пятница, 10 февраля 2012 г.
Президент РФ Дмитрий Медведев заявил, что хищения и злоупотребления в сфере ЖКХ "вышли на уровень эпидемии". По его словам, "это очень сильно дестабилизирует ситуацию". С таким заявление президент выступил на расширенном заседании коллегии МВД, сообщает РИА Новости. "В данном случае я требую от министерства действовать эффективнее и не суетиться. Если возникают какие-то проблемы - есть у вас позиция, действуйте так, как считаете правильным, без оглядки на политические структуры", - потребовал глава государства.
В конце января при Генпрокуратуре была создана спецгруппа по контролю за расходованием средств, выделяемых на ЖКХ. Ее создали после того, как в ноябре 2011 года ведомство отчиталось о завершении масштабной проверки, по итогам которой было выявлено свыше 16 тысяч нарушений.
По итогам прошлогодней проверки было возбуждено 450 уголовных дел. Сумма ущерба при этом составила 5,5 миллиарда рублей.
По сведениям Минрегиона, треть основных фондов ЖКХ (котельные, электрические сети, канализации) полностью изношены.
источик
http://www.lenta.ru/news/2012/02/10/epidemy/
Подписаться на:
Сообщения (Atom)
