Технологии Blogger.

Постоянные читатели

сайт

С новым годом!

четверг, 19 декабря 2013 г.


Read more...

Электроэнергетики отпустят «крепостных» потребителей

пятница, 4 мая 2012 г.


Владимир Путин подписал в пятницу постановление, устанавливающее новые правила на рынке электроэнергии. Теперь сетевые компании не смогут брать деньги с потребителей за дополнительные услуги, компании смогут менять поставщика электроэнергии, а штрафы за безучетное использование вырастут.
Как отметил премьер, в электроэнергетике существует ряд проблем с подключением, использованием, ценообразованием.
— Издержек много, много рутины, вредной для экономики, — сказал Путин.
По его словам, баланс интересов при этом смещен в сторону поставщиков, причем в каждом регионе рынок монополизирован 1–2 энергосбытовыми организациями.
По данным Минэкономразвития, все это приводит к завышению цен для потребителей на 5–7%. Для либерализации рынка ранее уже был регламентирован порядок ценообразования и утвержден отказ от дифференциации по количеству используемых часов. Отменили и принцип «бери или плати» для малых предприятий.
Новые правила розничного рынка электроэнергии подразумевают, что потребители смогут менять поставщиков без лишних ограничений. Сейчас для этого необходимо получить согласование регулирующих органов и выплатить денежную компенсацию поставщику, от которого «уходит» потребитель. Теперь согласование не потребуется, а компенсацию будут выплачивать лишь крупные компании в том случае, если они меняют энергосбытовую компанию в середине года.
— Мы ушли от того «крепостного права», которое раньше было, на которое жаловались очень много, — заявил журналистам после совещания министр энергетики Сергей Шматко.
Постановление также утверждает новые правила установки и снятия показаний приборов. В качестве ответственных за установку приборов учета определены сетевые организации.
— Прежде возникала ситуация, при которой установка потребителями современных приборов учета приводила к уменьшению платежей в адрес энергосбытовых организаций. Получалось, что они теряли доход и, конечно, не были напрямую заинтересованы в современных приборах, — пояснил премьер.
Кроме того, по новым правилам поставщикам прямо запрещено взимать плату с потребителей за дополнительные услуги — ввод в эксплуатацию, обслуживание, опломбирование приборов. Также сбытовые компании лишаются статуса гарантирующего поставщика второго уровня, если они не выполнили требуемых обязательств. Этот статус фактически закрепляет обслуживание территории за одной компанией, покупающей электроэнергию у других сбытовых компаний и реализующей ее своим потребителям.
Расчеты за мощность будут проходить в час пика региона, а не в час пика потребителя. Как пояснил замглавы Минэкономразвития Станислав Воскресенский, это означает, что предприятие может выбирать время работы в непиковые для региона часы и экономить на электроэнергии до 20%.
В пользу поставщиков электроэнергии оказалось только одно изменение — увеличена ответственность за безучетное и бездоговорное использование электроэнергии. В крайних случаях штраф будет равен тройной стоимости энергии.
Для оплаты электроэнергии премьер предлагает развивать единую платежную систему. По его мнению, она будет способствовать росту инвестиционной привлекательности сектора. Какие банки могут в ней участвовать, пока неясно. Путин дал поручение проработать этот вопрос в течение ближайших 10 дней.

источник
http://www.izvestia.ru/news/523755

Read more...

Основные преимущества ТСЖ

среда, 4 апреля 2012 г.





Во-первых, собственники помещений самостоятельно решают, каким способом управ­лять своим домом: собственными силами или с привлечением специалис­тов - профессионалов (управляю­щего, управляющей компании). Если качество пре­доставляемых услуг не будет соответствовать требованиям жильцов (некаче­ственная или несвоевременная уборка территории, лес­тниц; несвоевременный вывоз ТБО, не выполне­ние работ по обслуживанию и ремонту инженерного оборудования дома и др.), ТСЖ име­ет право расторгнуть договор и пригласить для выполнения работ другие организации.

Во-вторых, ТСЖ само планиру­ет ремонтные работы в своем доме, определяет их очеред­ность. План ра­бот и смета расходов на год утвер­ждаются на общем собрании чле­нов ТСЖ.. Не надо никого ни о чем просить, обивая пороги различных ин­станций.
Любой член ТСЖ имеет возможность осуществлять контроль за расходованием средств товарище­ства, как получаемых за счет платежей населения, так и за счет поддержки государства (льготы, субсидии, компенсации и др.). В ТСЖ действует ревизионная комиссия. Прозрач­ность бюджета - это привилегия, которой лишены жители домов, в которых не созданы ТСЖ.

В-третьих, к ТСЖ появляется возможность иметь дополнитель­ные доходы от сдачи в аренду не­жилых помещений, находящихся в общедолевой собственности (технический этаж, подвал, колясочная и т.п.), рационального использования земельного участ­ка, предоставления рекламных площадей и др.

В-четвертых, в ТСЖ создают­ся условия к экономному расхо­дованию воды, тепла, электрической энергии за счет установки узлов учета и применения энергосберегающих технологий.
В ТСЖ создаются условия для более бе­режного отношения к местам об­щего пользования, так как жильцы знают, что в случае поломки общего имущества придется платить самим. После наведения по­рядка в доме самими жильцами, никто не будет разрисовывать стены, разбивать окна и т.д., (хо­зяин всегда знает цену своего труда). Как следствие, повышается ры­ночная стоимость квартир, нахо­дящихся в ТСЖ, появляется воз­можность снижения затрат на содержание и текущий ремонт дома, высвобождаются дополнительные средства для проведения ремонтных и профилактических работ, в перспективе могут быть снижены ежемесячные платежи за жилищные услуги.

В-пятых, участвуя в управле­нии собственным домом, жильцы сами определяют, какое именно соотношение в цене и качестве услуг для них яв­ляется оптимальным.
Для выполнения некоторых работ по содержанию, ре­монту, обслуживанию жилого дома товариществом могут при­влекаться на договорных услови­ях жители дома (дополнительный заработок по месту жительства), для должников выполненные работы могут учитываться для соответствующего уменьшения платежей за жилищно-коммунальные услуги
Все жильцы дома (владельцы квартир, наниматели), арендато­ры жилых и нежилых помеще­ний, владельцы нежилых поме­щений подчиняются решению общего собрания членов ТСЖ, принимают участие в расходах на содержание и текущий ремонт мест общего пользования.
Дома, в которых создаются ТСЖ, в первую очередь включаются в адресные программы капитального ремонта и благоустройства, программы по установке металлических дверей и ремонту лестничных клеток, так как в этих домах появляется хозяин, который обеспечит поддержание порядка и сохранность того, что сделано.
Объединение собственников в товарищество служит улучше­нию микроклимата в доме, так как люди, участвуя в собраниях, обсуждая важные вопросы дея­тельности товарищества, лучше узнают друг друга, приучаются действовать сообща и в общих ин­тересах, создавая тем самым благоприятную атмосферу в доме и комфорт совместного проживания.


источник
http://www.pr-tsj.ru/index.php/2011-04-10-13-24-22

Read more...

Медведев сравнил хищения в сфере ЖКХ с эпидемией

пятница, 10 февраля 2012 г.



Президент РФ Дмитрий Медведев заявил, что хищения и злоупотребления в сфере ЖКХ "вышли на уровень эпидемии". По его словам, "это очень сильно дестабилизирует ситуацию". С таким заявление президент выступил на расширенном заседании коллегии МВД, сообщает РИА Новости. "В данном случае я требую от министерства действовать эффективнее и не суетиться. Если возникают какие-то проблемы - есть у вас позиция, действуйте так, как считаете правильным, без оглядки на политические структуры", - потребовал глава государства.
В конце января при Генпрокуратуре была создана спецгруппа по контролю за расходованием средств, выделяемых на ЖКХ. Ее создали после того, как в ноябре 2011 года ведомство отчиталось о завершении масштабной проверки, по итогам которой было выявлено свыше 16 тысяч нарушений.
По итогам прошлогодней проверки было возбуждено 450 уголовных дел. Сумма ущерба при этом составила 5,5 миллиарда рублей.
По сведениям Минрегиона, треть основных фондов ЖКХ (котельные, электрические сети, канализации) полностью изношены.

источик
http://www.lenta.ru/news/2012/02/10/epidemy/

Read more...

About This Blog

сайт

Blog Archive

При использовании материалов блога - ссылка на источник обязательна. Автор данного сайта не несет никакой ответственности за использование материалов.

Ваши данные

  © Blogger template Foam by Ourblogtemplates.com 2009

Back to TOP